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原文標題： 營建成本每年漲 太子總座謝明汎：房價不會跌 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3628449 發布時間： 2021/08/05 15:13 原文內容： 〔記者陳永吉／台北報導〕太子建設（2511）今舉行股東會，通過每股配發現金股利0.4 元，太子總經理謝明汎表示，疫情導致全球實施寬鬆貨幣政策，帶動原物料價格上漲，通 膨無法避免，墊高營建成本，這幾年營建成本每年增加10-15%，因此房價不會跌，預期今 年房市是價穩量縮的格局。 謝明汎說，近期疫情趨緩後，建案的來客組數及成交數有慢慢回升，太子建設之前的推案 去化頗佳，如台中太平的「太子欣世界」總戶數226戶，已售224戶接近完銷；台南新營的 「太子峰雲」共196戶，已售180戶，銷售近9成；高雄楠梓的「太子城」已售75%，新北新 莊的「太子信義」目前銷售率已達8成。 至於下半年的推案，謝明汎表示，第4季將推出高雄仁武區金義興重劃區「太子雲E」案， 此案基地面積2296坪，產品規劃為地上15樓、地下2樓，3~4房的產品，總銷約落在26億元 左右。 此外看好台中清水地區未來發展，將推出基地面積1385坪的個案，採取先建後售的模式， 目前正在興建當中。 太子也有穩定的固定租金收益，包括台大太子學舍與會館、成大太子學舍與會館、統一國 際大樓商場與辦公大樓。至於轉投資飯店事業營運雖然受到疫情影響，不過謝明汎表示， 目前最壞情況已過，營運可望逐漸回穩。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 房價只漲不跌 經濟火車頭穩的啦 營建股做利多？有推薦標的？ -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)







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